Einmalige Gelegenheit am Seeufer - außergewöhnliches Anwesen auf Pachtgrund zu verkaufen
2.200.000 €
Kauf
Fläche
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Energie
Kosten
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist das größte und exklusivste Haus am idyllischen Bauernsee bei Neufeld – ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und gehobene Wohnkultur aufeinandertreffen. Ob als stilvolle Residenz, exklusives Ferienhaus oder Rückzugsort für besondere Anlässe: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.174 m² - Pachtgrund NUTZFLÄCHE: ca. 360 m²
ERDGESCHOSS: Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhaftem Blick über den See, Küche, Speis, WC;
OBERSCHOSS: Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad und Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC;
KELLEGESCHOSS: Gästezimmer, Heimkino, Wellnessbereich, Fitnessraum, jeweils mit Ausgang auf die überdachte Terrasse; Weinkeller, Technik;
NEBENGEBÄUDE: Doppelgarage, verglaster Trainingsraum, Pavillon mit Whirlpool
HEIZUNG: neue Luftwärmepumpe HWB: 104,2 kwh/m²a fGEE: 1,73
Die komplette Liegenschaft inklusive dem Trainingsraum ist klimatisiert.
KAUFPREIS: € 2.200.000,--
jährliche MIETE: € 32.500,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.750m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter
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