Große UFERPARZELLE – renoviertes Seehaus mit traumhaftem breiten Uferbereich und Doppelgarage auf Pachtgrund zu verkaufen

345.000 €

Haus
Kauf
523 m² Fläche
Haus
Kauf
523 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
78,00 m²
Grund
523,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
256,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
5.67
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
4.423,08 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

345.000

173.000

518.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

173.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

138.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 69.000

0

276.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2491 Neufeld an der Leitha

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 523 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 78 m²

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche, klimatisiertes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und traumhaften Blick über den See, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wirtschaftsraum, Dusche, WC; überdachte Terrasse

HEIZUNG: Elektroheizung und Klimaanlage

HWB: 256,4 kWh/m²a fGEE: 5,67

NEBENGEBÄUDE: Doppelgarage und Abstellraum;

schön angelegter Garten mit Bewässerungsanlage und Rasenroboter

KAUFPREIS: € 345.000,--

jährliche MIETE: ca. € 16.676,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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