🌿 Familienglück in Essling – Ihr neues Zuhause mit Garten & Dachterrasse
👉 Einziehen Winter 2025 – sichern Sie sich das letzte verfügbare Haus!

Stellen Sie sich vor:
Morgens die Sonne im eigenen Garten genießen, Kinder die unbeschwert draußen spielen lassen, gemütliche Familienabende auf der Terrasse verbringen – und an warmen Sommernächten mit einem Glas Wein den Sternenhimmel von Ihrer privaten Dachterrasse aus bestaunen. Dieses Haus macht genau das möglich.

Haus Nr. 2 ist das letzte verfügbare Einfamilienhaus in diesem besonderen Neubauprojekt. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem ca. 90 m² großen Eigengarten und einer großzügigen ca. 26 m² Dachterrasse bietet es Raum für all die kleinen und großen Momente, die Ihr Familienleben ausmachen.

✨ Ihre Highlights:

• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten

• Offene Küche mit direkter Anbindung an das Wohnzimmer – kann bei Bedarf auch abgetrennt werden

• Praktische Speisekammer direkt neben der Küche

• 3 helle Schlafzimmer im 1. Obergeschoss – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice

• Großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Fenster

• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusivem Zugang zur Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort mit Weitblick

• Belagsfertige Übergabe – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

• 1 Autoabstellplatz inklusive

💶 Kaufpreis: € 619.000,– belagsfertig

📍 Lage: Essling – eine grüne, ruhige Umgebung mit familiärem Flair, in der Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nutzen können.

📧 erho@erho.at

0664 188 27 80

👉 Einmalige Gelegenheit: Dieses Haus ist das letzte seiner Art – machen Sie es zu Ihrem Zuhause!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap