Zur Vermietung stehen 50 bis 300m2 (Preis je nach m2) nutzbare Lagerhalle/Werkstatt/Produktionsfläche - Dieses Objekt ist ideal für Unternehmen oder Handwerksbetriebe, die einen flexiblen Raum für Lagerung, Produktion oder sonstiges benötigen.

VERFÜGBAR ab Oktober 2025
(Mehre Firmen Untergemietet)


Adresse: 3425 Langenlebarn bei Tulln

Miete: ab 50m2 ab 450 Euro (inkl. Wasser, Strom) excl. Ust.

Befristet auf 3 Jahre mit der Möglichkeit auf eine Verlängerung




Ausstattung und Merkmale:

Fläche: ab 50 m² nutzbare Fläche, die flexibel gestaltet werden kann.

Autoabstellplätze: Zwei private Stellplätze direkt vor der Halle, im Mietpreis inbegriffen.

Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen: Der Mietpreis umfasst die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter eine voll ausgestattete Küche, WC, Vorraum und Garderobe, was den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet.

Inklusive Nutzung von Equipment: Ein Gabelstapler und ein Kran stehen Ihnen zur Verfügung und sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Dies erleichtert den Umgang mit schweren oder sperrigen Materialien.

LKW-Zufahrt: Die Halle ist bequem über eine großzügige Zufahrt für LKWs erreichbar, ideal für den Waren- und Materialtransport.

Rolltore: Die Halle verfügt über ca. 6 Meter hohe Rolltore, die ein einfaches Ein- und Ausladen ermöglichen.



Diese Immobilie befindet sich in Langenlebarn bei Tulln, einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Stadt Tulln sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung.


Diese Lagerhalle/Werkstatt ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, die einen gut ausgestatteten, flexibel nutzbaren Platz benötigen. Die inkludierten Nebenkosten sowie die Nutzung der zusätzlichen Ressourcen machen dieses Angebot zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter schmidt@4m-immo.at oder unter +43 660 141 16 77 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	450	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	90
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Gesamtbetrag	€	540