Produktionsfläche mit Büro | ebenerdige Einfahrt durch zwei Sektionaltore | Parkplätze & Luftwärmepumpe

3.000 €

Produktion
Miete
242 m² Fläche
Produktion
Miete
242 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
242,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
431,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
0.61
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
3.000,00 €
Betriebskosten
200,00 €
MWSt.
500,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

3425 Langenlebarn-Oberaigen

Beschreibung

Zu Vermietung gelangt eine Produktions-/Lagerhalle mit eingeschnitten Büro auf zwei Ebenen.

  • Wasseranschluss in der Halle und im Büro (für Teeküche)
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Büro
  • Bad mit Dusche und WC
  • überdachter Eingangsbereich
  • Gelände mit Zugangsregelung (elektr. Tor)

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 2.300,--

Betriebskosten € 200,--

Nettomiete inkl. BK € 2.500,--

20% USt. € 500,--

Bruttomiete € 3.000,--

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten enthalten u.a. Schneeräumung & Torwartung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

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