Traumhaftes Baugrundstück in Villach-Vassach – Sonnig, ruhig und mit Weitblick

Zum Verkauf steht ein ca. 940 m² großes Grundstück in absolut begehrter Wohnlage in Villach-Vassach. Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Umgebung mit traumhaftem Berg- und Weitblick ins Grüne – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand - die Einheit im 1.OG wird noch bewohnt - auf dem Grundstück. Je nach Wunsch bietet sich hier entweder die Möglichkeit einer Totalsanierung oder ein Neubau – beispielsweise eine kleine Wohnanlage mit 3–4 Einheiten, ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick.

Die Lage überzeugt durch:

• Sonnige Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht

• Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität

• Nähe zu den umliegenden Seen wie dem Vassacher See oder dem Ossiacher See

• Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, Bushaltestellen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung

• Schnelle Anbindung zur Autobahn sowie zur Innenstadt von Villach

Dieses Grundstück vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – ein Platz mit Seltenheitswert!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Norden von Villach, im Ortsteil Vassach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten – ein ideales Umfeld für Familien oder Ruhesuchende.
Trotz der grünen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Villacher Stadtzentrum sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Vassacher See, zum Naturpark Dobratsch und zu diversen Freizeitmöglichkeiten bietet hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
Provisionspflichtig.