Sonniger Baugrund im Kerngebiet, Gewebe- und Wohnnutzung

85.000 €

Grundstück
Kauf
701 m² Fläche
Grundstück
Kauf
701 m²
Fläche

Flächen

Grund
701,00 m²

Kosten

Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
121,26 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

85.000

43.000

128.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

43.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

34.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 17.000

0

68.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8230 Hartberg

Beschreibung

Die 4 Baugründe (rot gekennzeichnete Bereiche) liegen im "Kerngebiet" Widmung (SG-KG) und weisen eine Bebauungsdichte von 0,5 - 1,5 auf. Bestens geeignet für gewerbliche sowie private Nutzung.

Die Grundstücke können einzeln oder auch in Ganzen erworben werden. Die Zufahrt erfolgt über Gst. 66/7.

Eine Vermessung/Teilung ist noch nicht erfolgt - kann somit flexibel gestaltet werden.

Grundstück 1: ca. 756 m² € 91.000,- + Weganteil * reserviert *

Grundstück 2: ca. 701 m² € 85.000,- + Weganteil

Grundstück 3: ca. 702 m² € 85.000,- + Weganteil

Grundstück 4: ca. 894 m² € 108.000,- + Weganteil

Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Grazer Straße sowie Ressavarstraße.

Am Grundstück befinden sich derzeit rund 65 reich tragende Obstbäume. Apfel-, Birnen-, Zwetschken-, Pfirsich- Haselnussbäume sowie Himbeer- Brombeersträucher und Weinstöcke.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Sehr gute Infrastruktur und Verkehrslage in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Hartberg ist eine Stadt mit rund 7.000 Einwohnern und liegt in der Steiermark – im Südosten von Österreich.

Landeskrankenhaus: 0,5 km
Einkaufmöglichkeiten: 0,5 km
Hatric (Einkaufscenter): 3 km
Schulen: 0,5 km
Stubenbergsee: 20 km
Graz: 75 km
Wien: 130 km
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Armin Seidl

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