Attraktives Baugrundstück in Hartberg – Perfekt für Bauträgerprojekte

755.920 €

Grundstück
Kauf
9.449 m² Fläche
Grundstück
Kauf
9.449 m²
Fläche

Flächen

Grund
9.449,00 m²

Kosten

Kaufpreis
755.920,00 €
Preis/m²
80,00 €
Provision
27.213,12 € inkl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

755.920

378.000

1.134.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

378.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

76.000

0

302.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 151.000

0

605.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8230 Hartberg

Beschreibung

Grundstücksdetails

  • Lage: Hartberg, Steiermark
  • Grundstücksfläche: 9.449 m²
  • Eignung: Optimal für Wohnbauprojekte, Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser
  • Widmung: Bauland (genaue Details auf Anfrage)
Highlights des Grundstücks:
  • Großzügige Fläche: Die 9.449 m² bieten viel Gestaltungsspielraum für unterschiedlichste Bauprojekte.
  • Top Lage: Zentral in Hartberg, einer charmanten Bezirksstadt in der Steiermark.
    Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen machen die Lage besonders attraktiv.
  • Anbindung:
    • Autobahnanschluss für schnelle Erreichbarkeit großer Städte wie Graz oder Wien
    • Bahnhof und Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar
  • Naturnähe: Trotz der zentralen Lage genießt das Grundstück eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Perfekt für modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung.
Potenzial für Bauträger:
  • Flexibler Wohnbau: Platz für mehrere Einheiten – von Reihenhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Wohnungen.
  • Investitionspotenzial: Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Hartberg und der Umgebung verspricht gute Möglichkeiten für Investoren und Bauträger.
  • Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe oder sind bereits vorhanden.
  • Rechtliche Aspekte: Baurechtliche Gegebenheiten und mögliche Bauvorschriften werden auf Anfrage gerne bereitgestellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



8230 Hartberg
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Anbieter

s REAL - Hartberg

Beatrice Sarközi

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