Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 851 m² in der Gemeinde Gilgenberg, Ortsteil Ruderstallgassen. Das Grundstück besticht durch seine sehr ruhige Lage und bietet ideale Voraussetzungen zur Errichtung eines Wohnhauses in naturnaher Umgebung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Genossenschaftsbrunnen. Der Kanalanschluss ist in der angrenzenden Straße vorhanden und somit unkompliziert herzustellen.

Lage

Ruderstallgassen liegt in der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Naturverbundenheit, gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: 851 m²
• Wasser: Versorgung über Genossenschaftsbrunnen
• Kanal: Anschluss in der Straße vorhanden
• Lage: Sehr ruhig und idyllisch
• kein Bauzwang

Besonderheiten

Das Grundstück bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Eigenheims oder als Investition in eine wertbeständige Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.500m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap