Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 762 m² in der Gemeinde Gilgenberg, Ortsteil Ruderstallgassen. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines anderen Wohnprojekts.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Genossenschaftsbrunnen, der Kanalanschluss befindet sich direkt in der Straße.

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich bis zu 1.000 m² Grünland zu erwerben – perfekt für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, oder zur Schaffung einer großzügigen Freizeitfläche.

Lage

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Umgebung im Ortsteil Ruderstallgassen der Gemeinde Gilgenberg. Die Lage bietet ländliche Idylle, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonderheiten

• Grundstücksfläche: 762 m²
• Versorgung: Wasser über Genossenschaftsbrunnen
• Kanalanschluss: in der Straße vorhanden
• Sehr ruhige Lage
• Optional: bis zu 1.000 m² Grünland zusätzlich erwerbbar
• kein Bauzwang

Fazit

Ein Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage mit viel Potential und Erweiterungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die naturnah wohnen und sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.500m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap