HOCHGEFÜHL – großzügiges Grundstück in idyllischer Höhenlage
658.000 €
Grundstück
Kauf
1.821 m² Fläche
3 Zimmer
Grundstück
Kauf
Kauf
1.821 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Flächen
Wohnen
70,00 m²
Nutzen
70,00 m²
Grund
1.821,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
465,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.29
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
9.400,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1962
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
In idyllischer Höhenlage von Altenberg liegt dieses großzügige Baugrundstück mit 1.821 m² Fläche – inklusive beeindruckendem Fernblick über Linz und die umliegende Berglandschaft.
Die ruhige, sonnige Lage schafft ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnkonzepte – von großzügigem Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaus oder modernem Bungalow. Auch eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Die Fläche bietet genügend Raum für individuelle Projekte. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, was zusätzliche gestalterische Flexibilität bei Planung und Umsetzung eröffnet.
Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – Ortswasser- und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Entwicklung ermöglicht.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
Abstellraum vorhanden.
Die ruhige, sonnige Lage schafft ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnkonzepte – von großzügigem Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaus oder modernem Bungalow. Auch eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Die Fläche bietet genügend Raum für individuelle Projekte. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, was zusätzliche gestalterische Flexibilität bei Planung und Umsetzung eröffnet.
Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – Ortswasser- und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Entwicklung ermöglicht.
Ausstattungskategorie: STANDARD
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Dusche
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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