HOCHGEFÜHL – großzügiges Grundstück in idyllischer Höhenlage

658.000 €

Grundstück
Kauf
1.821 m² Fläche
3 Zimmer
Grundstück
Kauf
1.821 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Nutzen
70,00 m²
Grund
1.821,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
465,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.29
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
9.400,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

658.000

329.000

987.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

329.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

66.000

0

263.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 132.000

0

526.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4203 Altenberg bei Linz

Beschreibung

In idyllischer Höhenlage von Altenberg liegt dieses großzügige Baugrundstück mit 1.821 m² Fläche – inklusive beeindruckendem Fernblick über Linz und die umliegende Berglandschaft.

Die ruhige, sonnige Lage schafft ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnkonzepte – von großzügigem Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaus oder modernem Bungalow. Auch eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Die Fläche bietet genügend Raum für individuelle Projekte. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, was zusätzliche gestalterische Flexibilität bei Planung und Umsetzung eröffnet.

Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – Ortswasser- und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Entwicklung ermöglicht.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Dusche
Boden: Parkett

Boden: Kunststoff

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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