Liegenschaft mit bereits bewilligtem Hotelprojekt in Leonding

4.500.000 €

Grundstück
Kauf
10.600 m² Fläche
Grundstück
Kauf
10.600 m²
Fläche

Flächen

Grund
10.600,00 m²

Kosten

Kaufpreis
4.500.000,00 €
Preis/m²
424,53 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.500.000

2.250.000

6.750.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

450.000

0

1.800.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 900.000

0

3.600.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4060 Leonding

Beschreibung

Es handelt sich um ein bestandsfreies Baugrundstück mit rd. 10.600 m² in Leonding, im Westen von Linz gelegen.

Ein Hotelprojekt ist bereits baubewilligt, muss aber nicht zwingend umgesetzt werden.

Die Planung im ersten Abschnitt sieht ein Hotel und Serviced Apartments vor. (5600m² - Baubescheid rechtskräftig vorhanden)


Der Zweite Abschnitt hat großes Entwicklungspotential, gewerbliche Nutzung. (5000m² - Baubescheid vorhanden)

Widmung, eingeschränkt gemischtes Baugebiet


Der Erwerb kann in Form eines Asset Deals stattfinden.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst

Ch.P.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Christoph Pichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.