Freizeitgrundstück in Leondinger Toplage mit Abbruchhäuschen!

189.000 €

Freizeitimmobilie
Kauf
819 m² Fläche
Freizeitimmobilie
Kauf
819 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
819,00 m²
Grund
819,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
200,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
230,77 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.000

95.000

284.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Turmweg 10, 4060 Leonding

Beschreibung

Absolute Rarität in Premiumlage!

Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden.

Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial.

Hard Facts:

- Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung
- Die Errichtung eines Pools ist möglich
- Bestandsgebäude aus 1954 (Abbruch)
- Wasseranschluss vorhanden
- Kein Kanal (Senkgrube erforderlich)
- Strom kann eingeleitet werden und ein Parkplatz errichtet werden
- Wenige Minuten zum Stadtplatz Leonding

Eine Umwidmung in Bauland ist aktuell nicht möglich!

https://www.leonding.at/service/verordnungen/dauerkleingartenverordnung


Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Roman Dirisamer, MBA

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