"Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – Baugrund in Neulengbach!"

599.000 €

Grundstück
Kauf
1.600 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.600 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.600,00 m²

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
374,38 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

300.000

899.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3040 Neulengbach

Beschreibung

Traumhaftes Baugrundstück in Neulengbach – ruhige Idylle trifft zentrale Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 3040 Neulengbach, in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen der Region.
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Ausrichtung und den herrlichen Panoramablick über die umliegenden Hügel und Berge, sondern auch durch ihre hervorragende Infrastruktur und Zentrumsnähe.

Alle Anschlüsse bereits vorhanden
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – Strom, Wasser und Kanalanschluss befinden sich bereits am Grundstück, was sofortiges Planen und Bauen ermöglicht.

Zentrale Lage mit perfekter Verkehrsanbindung
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur in unmittelbarer Umgebung – und gleichzeitig kurze Wege in die großen Städte:

Wien (Stadtgrenze): ca. 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der Bahn

St. Pölten: ca. 20 Minuten entfernt

Tulln: ca. 30 Minuten Fahrzeit

Bahnhof Neulengbach: nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler!

Alles, was man zum Leben braucht – in unmittelbarer Nähe
Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium befinden sich direkt in Neulengbach

Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken und Kulturveranstaltungen machen die Region besonders lebenswert

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Ein Baugrundstück wie dieses – mit Weitblick, Ruhe, und zugleich so gut angebunden – ist eine absolute Rarität in dieser Region.
Ob für Ihr zukünftiges Eigenheim oder als Investition in Ihre Wohnzukunft: Hier beginnt Ihr neues Kapitel.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Anbieter

RE/MAX Elite - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Oliver Graf

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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