Bauträgerliegenschaft Neulengbach - 12 Wohneinheiten möglich

540.000 €

Grundstück
Kauf
1.500 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.500 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
1.500,00 m²

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
360,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

540.000 €

270.000

810.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0 €

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000 €

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000 €

0

432.000

Wohnkredit über €

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Lage

3040 Neulengbach

Beschreibung

Von der Liegenschaft bis zur A1-Auffahrt Altlenbach sind es 4 km.
Die Liegenschaft hat leichte Hanglage in Richtung Süden, ca. 3.070 m² liegen im Bauland. Dzt. ist die gesamte Liegenschaft durch eine Hecke eingefriedet
Das Grundstück wurde in den letzten 55 Jahren rein ökologisch bewirtschaftet.
Lt. Auskunft der Gemeinde kann die Fläche in 3 Bauplätze geteilt, und pro Bauplatz 4 Wohneinheiten geschaffen werden.
Ab August 24 wird seitens der Gemeinde Regenwasser- und Schmutzwasserkanäle und die Leerverrohrung für Glasfaser realisiert. Voraussichtliche Bauzeit: ca. 1 Jahr.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

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Sabine Horvath

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