1500m2 großes Grundstück in Schwechat - Bauträger aufgepasst!

985.000 €

Grundstück
Kauf
1.540 m² Fläche
4 Zimmer
Grundstück
Kauf
1.540 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
1.540,00 m²
Garten
1.262,00 m²
Terrasse
90,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
985.000,00 €
Betriebskosten
130,00 €
Preis/m²
8.954,55 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

985.000

493.000

1.478.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

493.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

99.000

0

394.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 197.000

0

788.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2320 Schwechat

Beschreibung

In Schwechat gelangt ein Traumgrundstück zum Verkauf!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 1540m2 befinden sich neben dem großzügigen Grundstück noch ein Bungalow und eine Garage, welche ca. 50m2 groß ist.

Bebauungsdichte 40%
Gebäudehöhe 6,5 m
Das Grundstück ist für 6 Wohneinheiten geeignet, teilbar.

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Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 3 % Maklerhonorar zzgl 20% MWsT
- Notarskosten



Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anbieter

Immoexpress KG

Sabrina Flandorfer

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