Villenbaugrund (1.335m²) in ruhiger Langenzersdorfer Siedlungslage

1.395.000 €

Grundstück
Kauf
1.335 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.335 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.335,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.395.000,00 €
Preis/m²
1.044,94 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.395.000

698.000

2.093.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

698.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

558.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 279.000

0

1.116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Finkengasse, 2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in der Langenzersdorfer Finkengasse. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 24 m und liegt zur Gänze im Bauland.

Die genauen Bebauungsbestimmungen senden wir gerne zu.

Da das Grundstück noch nicht final vermessen wurde, ließen sich die Grundstücksgrenze noch etwas verschieben.

Die Liegenschaft wird seit Jahrzehnten als Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <700m
Klinik <4.550m
Krankenhaus <3.450m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <1.300m
Universität <975m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <1.550m
Geldautomat <300m
Post <1.575m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.325m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

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