Baugrundstück mit Grünlandanteil (Eigengrund)

699.000 €

Grundstück
Kauf
1.991 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.991 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.991,00 m²

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
351,08 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

699.000

350.000

1.049.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

350.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

280.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 140.000

0

559.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese Fahnenparzelle mit 1.991 m², wovon ca. 840 m² im Bauland liegen (Bauklasse I, 30% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise).

Nach dem Ende der Fahnenzufahrt erweitert sich das Grundstück auf ca. 18 m Breite, verläuft eben bevor es dann am Hang ansteigt.

Durch geschickte Bebauung lässt sich ein schöner Fernblick erzielen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Mario Schmid

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