"Baugrund in 1140 Wien"

298.000 €

Grundstück
Kauf
523 m² Fläche
Grundstück
Kauf
523 m²
Fläche

Flächen

Grund
523,00 m²

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
569,79 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

"Bauen in Wien"

Traumhafte Gelegenheit in Wien 1140 – Baugrundstück mit Planung und Weitblick
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden des 14. Bezirks! Neu Rosenthal vereint städtische Nähe mit ländlicher Ruhe – umgeben von Natur, mit guter Luft, idyllischem Grün und einer traumhaften Fernsicht über Wien. Ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen, aber nicht auf Ruhe, Privatsphäre und Natur verzichten möchten.

Das Grundstück:
Dieses außergewöhnliche Kleingarten-Hanggrundstück mit 523 m² bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Aussichtslage, sondern auch die ideale Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt. Dank der südlichen Hanglage genießen Sie ganztägig Sonne sowie einen unverbaubaren Fernblick.

Bebauungsmöglichkeit:
Eine moderne Architektenplanung liegt bereits vor und kann auf Wunsch übernommen oder angepasst werden – das spart Zeit, Planungskosten und gibt Ihnen bereits einen klaren Blick auf Ihr zukünftiges Traumhaus.

Keller: 80 m², Erdgeschoss: 50 m², Obergeschoss: 50 m²

Besonderheiten
Genehmigte Bebauung mit durchdachter Planung
Herrliche Aussicht durch Hanglage
Ruhige, grüne Wohngegend
Erschlossenes Grundstück

Ein solches Grundstück in dieser Lage, mit Aussicht, Planung und klarer Bebauungsmöglichkeit ist eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt.

Attraktiver Richtpreis € 298.000,--*)

*)Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Anbieter

RE/MAX Dynamic - Franz Zöchmeister Immobilien

Franz Zöchmeister

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