Baubewilligte Villa mit viel Platz in Grünruhelage

650.000 €

Grundstück
Kauf
2.471 m² Fläche
Grundstück
Kauf
2.471 m²
Fläche

Flächen

Grund
2.471,00 m²

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
263,05 €
Provision
23.400,00 € inkl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause?

Sie suchen einen leistbaren großen Garten?

DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN !

Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks mit ca. 2471m²!!!!

Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald.

Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3 Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche!

Alle Details bekommen Sie auf Anfrage.

Gerne kann ich Ihnen auch die Baufirmen vermitteln, die Ihnen das Konzept wie geplant baut!

Kaufpreis Grundstück + bewilligte Planung: EUR 650.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.400,00 inkl. USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hühnersteigstraße
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Aurelian Tranc

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