Lustenau

485.000 €

Gartenwohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
75,00 m²
Garten
56,00 m²

Kosten

Kaufpreis
485.000,00 €
Betriebskosten
356,00 €
Preis/m²
6.466,67 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2010
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

485.000

243.000

728.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

243.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

194.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 97.000

0

388.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6890 Lustenau

Beschreibung

Highlights dieser Wohnung auf einen Blick: + Große, überdachte und verglaste Terrasse – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien – wettergeschützt und das ganze Jahr über nutzbar + Garten mit ca. 56?m² – Platz für frisches Gemüse, Blumen oder einfach zum Entspannen im Grünen + Ruhige Lage – Hier finden Sie die ersehnte Ruhe und Erholung vom Alltag + Südliche Ausrichtung – Morgensonne am Frühstückstisch und den ganzen Tag über ein helles, freundliches Wohnklima. + Badezimmer mit Wanne und Dusche – Für entspannte Wellnessmomente oder die schnelle Erfrischung zwischendurch + Separates WC – Praktisch, gerade auch für Familien oder Gäste + Garage im Preis inkludiert – Ihr Auto ist geschützt, und das ganz ohne Mehrkosten + Gepflegte Umgebung – Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein gutes Gefühl vermittelt Ein Bild sagt mehr als tausend Worte – und ein Besuch noch viel mehr. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07. Schulen: In der Nähe finden sich zahlreiche liebevoll geführte Kindergärten und Volksschulen – Orte, an denen sich Ihre Kinder geborgen fühlen und spielerisch wachsen dürfen. Einkaufsmöglichkeiten: In Lustenau finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus brauchen, liegt nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Ihre nächste Bushalttestelle befindet sich ca. 350 Meter von Ihrer Haustüre, was ein Riesen Vorteil ist.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lustenau liegt am östlichen Ufer des Alpenrheins, im unteren Vorarlberger Rheintal, 4 km südlich des Bodenseeufers. Das Ortszentrum befindet sich auf 404 m ü. A. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der Ebene westlich des Bregenzerwaldgebirges, es gibt keine bedeutenden natürlichen Erhöhungen. (Quelle Wikipedia)
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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