Stylische Maisonette mit großen Dachfenstern

465.000 €

Gartenwohnung
Kauf
131 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
131 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
131,00 m²
Garten
157,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
417,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.63
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.549,62 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1921
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

465.000

233.000

698.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

233.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6890 Lustenau

Beschreibung

Charmante Altbau-Villa im neuen Look!

Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei offene Etagen mit Dachschrägen und großen Fenstern, die für viel Licht und ein luftiges Wohngefühl sorgen.

Raumaufteilung:

+ Eingangs-/Gangbereich
+ Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
+ Badezimmer mit Dusche & WC
+ Badezimmer mit Badewanne & WC
+ Schlafzimmer
+ Offener Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Ein Abstellplatz ist im Angebot inkludiert.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte – ich freue mich auf Ihren Anruf!
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 411 2002


Schulen:
Kindergarten und Volksschule ist in wenigen Minuten um die Ecke erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Rheincenter ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle befindet sich nur 100?m entfernt, und der Bahnhof ist in 5 Autominuten bequem erreichbar.

Zentral gelegen – der Blaue Platz (Zentrum von Lustenau) ist in nur 15 Gehminuten erreichbar, und die Grenze Lustenau–Au liegt nur 6 Autominuten entfernt – ideal für Grenzgänger.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Carmen Pfanner

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