Geräumige 139 m² große Gartenwohnung in einem Neubau - ideal für Familien!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in dieser neu gebauten Gartenwohnung, die für modernen Komfort und Bequemlichkeit konzipiert wurde. In bester Lage mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe gelegen, ist diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil suchen.

Ausstattung der Wohnung

* Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer (jeweils 16 m²) sowie ein riesiges 20 m² großes Hauptschlafzimmer, das derzeit in 2 gemütliche Kinderzimmer unterteilt ist.
* Badezimmer: 2 elegante Badezimmer mit luxuriösen begehbaren Duschen.
* Wohnbereiche: Offener Wohn- und Essbereich mit Tageslicht.
* Terrasse & Garten: Genießen Sie die Natur auf Ihrer eigenen überdachten Terrasse und in Ihrem privaten Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden.
* Hauswirtschaftsräume: Mit separatem Waschraum und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
* Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm)
* Parken: Garagenstellplatz

Ausstattung vom Objekt

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
* Barrierefreiheit: Aufzug
* Hauswirtschaftsräume: Mit separatem Waschraum und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
* Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm)
* Parken: Sicherer Garagenstellplatz für ein beruhigendes Gefühl.

Bemerkungen:
Überdachte Terrasse mit Aluminium-Schiebedach.
Ausgewachsene Kirchlorbeer-Sichtschutzpflanzen auf der Straßenseite entlang 16 Metern.
Erstklassige, voll ausgestattete Küche (Marke EVE) und Miele-Geräte in ausgezeichnetem Zustand:
Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, extra großer Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder per E-Mail schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A