Graz: Medizin studieren und wohnen beim Med-Campus

140.000 €

Etagenwohnung
Kauf
28 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
28 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
28,35 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
97,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
4.938,27 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

140.000

70.000

210.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Ziegelmassivbau, thermisch saniert

Diese freundliche Wohnung ist neuwertig ausgestattet und durch die besondere Lage zum Med Campus Graz langfristig bestens geeignet für ertragssichere Vermietung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit WC, Wohn-/Schlafraum, Einbauküche,
Balkon mit Glasdach,
großer Keller,
Parkplatz vor dem Haus, Garagenmiete oder -kauf nach Verfügbarkeit

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Endhaltestelle St. Leonhard-MedUni Graz: Die Wohnung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ruhige Lage in einem kleinen Mehrparteienhaus

Blick ins Grüne, letzter Stock und ruhigen Parteien

Med Campus Graz/LKH fußläufig erreichbar

Ausgezeichnete Lage zu den Grazer Universitäten, sehr gute Verkehrsanbindungen ins Stadtzentrum bzw. ins oststeirische Umland.

Hervorragende Infrastruktur für hohe Lebensqualität vor Ort:

Universitätsklinikum, Primärversorgungszentrum, Servicestelle der Stadt Graz, Polizeidienststelle, Supermärkte, Lebensmittel-Discounter, Apotheken, Wäscherei, Drogeriemarkt, Bäckerei, Restaurants, Laufstrecken, Naherholungsgebiete...

Waldnähe, Park, Vogelgezwitscher, Käuzchen in der Nacht, Eichhörnchen am Tag

Parkplätze beim Haus

Garage/Tiefgaragenplatz zum Mieten oder Kaufen nach Verfügung vor Ort

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertig, saniert bzw. bezugsfertig

Ausstattung in österreichischer Handwerkerqualität:
Hochwertige Einbauküche mit Natursteineinfassung.

Möbliert mit farblich neutralen Maßmöbeln für sehr viel Stauraum.

Sicherheitstür

Glasfasernetz

Großer Keller etc.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich freue mich auf Ihre Nachricht via Kontaktformular zwecks Terminvereinbarung für eine persönliche Besichtigung.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.