GRAZ-LKH-Nähe: Neuwertige Garconniere

135.000 €

Etagenwohnung
Kauf
28 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
28 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
28,35 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
97,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
4.761,90 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

135.000

68.000

203.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

68.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8047 Graz, Waltendorf

Beschreibung

Schöne Garconniere in Graz-St. Leonhard

mit Vorraum, Bad+WC, Wohn-/Schlafraum, Küche, Balkon mit Glasüberdachung, großem Keller, Parkplatz etc. etc.

aufgrund Umzugs aufs Land ab sofort zu verkaufen.

Etage: 3

Hervorragende Lage zu den Grazer Universitäten, ins Stadtzentrum bzw. mit Busanbindungen ins Umland.

Sehr ruhig, Blick ins Grüne mit Park, Vogelgezwitscher, Käuzchen in der Nacht, Eichhörnchen am Tag, Wald vor der Haustür, einmalige Infrastruktur!

Eigene Parkplätze vor dem Haus, Garage/Tiefgarage zur Miete oder Kauf nach Verfügung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Natursteineinfassung

Möbliert mit Maßmöbeln

Sicherheitstür, Glasfaser-Internetanschluss, großer Kellerraum

Stellplatz vor dem Haus, Garagenkauf-/Anmietung möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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