Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

149.000 €

Etagenwohnung
Kauf
47 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
47,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
75,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.48

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
3.170,21 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

149.000

75.000

224.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

119.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Sie suchen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug. Die Küche und das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert.

Raumaufteilung:

+) 1 Wohnbereich mit offener Küche
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Bad mit Dusche und WC
+) 1 Vorraum

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert.

Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Peter-Tunner-Gasse mit den Linien 65, 65A und N1 befindet sich nur in 50 Meter Entfernung.

Etage: 3

Diese Wohnung befindet sich im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair, Natur und erstklassiger Infrastruktur. Ein besonderes Highlight des Bezirks ist das UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg mit seinen prachtvollen Schlossgärten. Darüber hinaus bietet Eggenberg eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Auster Sport- und Wellnessbad sowie die unmittelbare Nähe zum Unfallkrankenhaus (UKH).
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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