LUXUS AUF ZWEI ETAGEN

548.000 €

Etagenwohnung
Kauf
132 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
132 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Nutzen
132,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Kosten

Kaufpreis
548.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
4.765,22 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

548.000

274.000

822.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

219.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

438.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6383 Erpfendorf

Beschreibung

Diese moderne und luxuriöse 4-Zimmer-Etagenwohnung in Erpfendorf bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch zahlreiche hochwertige Extras wie einen Kaminofen, Carport, eine Infrarotsauna, Tischlerarbeiten, ein Smarthome-System und lichtdurchflutete Räume. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Eckbadewanne, bewundern Sie die beleuchtete Salzsteinwand und genießen Sie die Teilmöblierung. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage - Carport - Infrarot Sauna - Tischlerarbeiten - Smarthome - lichtdurchflutete Räume - beleuchtete Salzsteinwand - Eckbadewanne - Teilmöbliert - Kaminofen - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Etage: 1

Erpfendorf ist eine malerische Ortschaft in Tirol, Österreich, mit etwa 1.000 Einwohnern und einer Höhe von 630 Metern. Das Dorf liegt idyllisch an der Kössener Ache und ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol. ?

Freizeitmöglichkeiten:

Golf: Der 9-Loch-Golfplatz Lärchenhof bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse für Golfer aller Spielstärken. ?

Wandern: Erpfendorf dient als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, darunter die beeindruckende Griesbachklamm, die mit unberührter Natur und klaren Gewässern begeistert. ?

Wintersport: Im Winter verwandelt sich Erpfendorf in ein Schneeparadies mit familienfreundlichen Skigebieten und Zugang zu weiteren Pisten im Skiverbund Schneewinkel. ?

Sehenswürdigkeiten:

Filialkirche Erpfendorf: Diese Kirche beeindruckt mit einem offenen Dachstuhl und modernen künstlerischen Elementen von Fritz Wotruba, Oskar Kokoschka und Josef Mikl. ?

Kulinarik und Unterkunft:

Der Lärchenhof: Ein À-la-carte-Restaurant mit 120 Sitzplätzen und großer Sonnenterrasse, das für seine hervorragende Küche und Gastfreundschaft bekannt ist. ?
Kitzbüheler Alpen

Vereinsleben:

ESV Erpfendorf: Ein aktiver Sportverein mit Eisstockbahnen, der regelmäßig Veranstaltungen und Trainings anbietet. ?

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Benjamin Hofmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.