Geräumige 3,5-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Bestlage in Hall

349.000 €

Etagenwohnung
Kauf
90 m² Fläche
3,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
89,88 m²
Terrasse
8,06 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
41,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.95
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.882,96 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

175.000

524.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6060 Hall in Tirol

Beschreibung

Übersicht:

- geräumige, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,88 m2 im 2.OG in Mehrparteienhaus mit nur 8 Parteien

- Sonniger Südbalkon mit ca. 8,06 m2

- sehr gute Wohnlage

- sofort verfügbar

- großzügiger, gut nutzbarer Grundriss

- Allgemeingarten

- großes Kellerabteil mit ca. 12,04 m2

- Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster

- KFZ-Abstellplatz im Freien

- HWB 41,4

Kaufpreis EUR 349.000.-

(sämtliche oa. m2-Angaben sind CIrca-Angaben und lt. Nutzwertgutachten)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen.


Mag. Marion Abfalterer

Geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2007
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Boden: Teppich

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Marion Abfalterer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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