Zentrales und gepflegtes Ferienstudio | Maria Alm | Zweitwohnsitz

165.000 €

Etagenwohnung
Kauf
37 m² Fläche
1,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
37 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
30,00 m²
Nutzen
37,00 m²
Terrasse
7,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Betriebskosten
198,00 €
Preis/m²
4.459,46 €
Provision
3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1978
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

83.000

248.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

83.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5761 Maria Alm am Steinernen Meer

Beschreibung

*** Zweitwohnsitz *** Fußläufig zum Skilift *** Panoramablick auf das Steinerne Meer ***

Mit etwas Geschick und Ideen, können Sie sich hier Ihren perfekten Rückzugsort in den Bergen schaffen.

Die gepflegte Wohnung verfügt über ein offene Küche im geräumigen Wohn- Ess- und Schlafbereich mit Ausgang auf die nach Süden orientierte Loggia, einen Flur, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Haus befindet sich ein Allgemeinparkplatz.
Zusätzlich bietet das Haus noch einen allgemeinen Skikeller und einen Waschraum.

Geheizt wird mit einer Elektrodirektheizung.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 4

Maria Alm bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, egal zu welcher Jahreszeit.

Maria Alm liegt mitten in einer Ski Arena, die jedes Wintersportlerherz höher schlagen lässt. Ob Familien mit
Kindern, Freerider, Snowboarder oder Tourenskifahrer –hier kommen wirklich alle auf ihre Kosten.

Das Skigebiet Hochkönig (hochkoenig.at, koenigstour.at) ist Teil von Ski amadé (skiamade.com) und beginnt
buchstäblich vor Ihrer Haustüre. Weitere traumhafte Skigebiete wie Saalbach Hinterglemm Leogang und Zell
am See-Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Die Urlaubsdestination im Salzburger Land bietet Sommer wie Winter unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
In dieser imposanten Bergwelt findet jeder seinen Lieblingssport; zu jeder Jahreszeit kann man hier den unterschiedlichsten Aktivitäten nachgehen oder auch nur die „Seele baumeln lassen“.

Im Sommer wandert man von Hütte zu Hütte, schwingt sich auf’s Mountainbike oder in den Pferdesattel oder spielt eine unvergessliche Runde Golf am wunderschönen 18-Loch-Platz Urslautal.

Wohnnutzfläche: ca. 37m², Flur, Küche, Badezimmer, Wohnbereich, Loggia, gepflegt, 2. Stock, möbliert, Kellerabteil
allgemeine Parkplätze vor dem Haus
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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