Neu renovierte Zweitwohnsitzwohnung wenige Schritte von Lift und Piste
498.000 €
Etagenwohnung
Kauf
73 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
73 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
73,00 m²
Terrasse
11,46 m²
Energie
Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
76,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.85
Kosten
Kaufpreis
498.000,00 €
Betriebskosten
521,00 €
Preis/m²
6.821,92 €
Provision
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Eckdaten
Baujahr
1972
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Erst kürzlich wurde diese Zweitwohnsitz-Dreizimmerwohnung mit Balkon generalsaniert: Böden, Türen, Küche, Badezimmer und Toilette erneuert. Die Fenster und Terrassentüre, die Isolierung des Gebäudes und die Außenjalousien wurden ebenfalls bereits erneuert.
Vom zentralen Vorraum gehen alle anderen Räume der Wohnung ab, das Wohnzimmer mit Essecke und Balkonzugang, die Arbeitsküche, das kleiner Schlafzimmer, sowie das größere Schlafzimmer mit Ankleide-/Schrankraum en Suite. das vollständig erneuerte Badezimmer sowie die ebenfalls neue, separate Toilette. Der Wohnung ist ein großbemessenes Kellerabteil zugeordnet.
Im Haus ist ein Skikeller, eine Waschküche und ein Hobbyraum vorhanden. In der Anlage ist zudem eine allgemeine Sauna vorhanden.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 3
Die Gemeinde Maria Alm (2.076 Einwohner, Seehöhe 802 m) befindet sich ca. 5 km östlich von Saalfelden. Maria Alm ist seit den 60er Jahren bekannt für seinen Sommer- und Wintertourismus. Das Skigebiet Hochkönig gehört zu den schönsten Skiregionen der Alpen - ideal für Ihren traumhaften Familienurlaub. Mit 36 Seilbahn- und Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten bietet das Skigebiet Schneevergnügen für jeden. Neben Skifahren und Langlaufen lädt Maria Alm auch zu einer Wanderung od. Pferdeschlittenfahrt in einer tiefverschneiten, romantischen Winterlandschaft ein.
Im Sommer ist Maria Alm ein wahres Wanderparadies. 250 km bestens gepflegte Wanderwege erschließen das wunderschöne Gebiet rund um den Hochkönig. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie runden das Angebot ab. Das Erlebnisbad Sommerstein sorgt an einem heißen Sommertag für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein. Infrastruktur: Der Bahnhof Saalfelden befindet sich ca. 6 km entfernt von Maria Alm
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (135 km), München (212 km)
Mehr Information über die Region:
www.mariaalm.at
www.hochkoenig.at
www.skiamade.com
Wohnraum mit Balkon
Küche
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
sep. Toilette
Außenstellplatz
Kellerabteil
Waschküche, Skikeller, Hobbyraum im Haus vorhanden
Saunamitbenutzung in der Anlage
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: 2024
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Vom zentralen Vorraum gehen alle anderen Räume der Wohnung ab, das Wohnzimmer mit Essecke und Balkonzugang, die Arbeitsküche, das kleiner Schlafzimmer, sowie das größere Schlafzimmer mit Ankleide-/Schrankraum en Suite. das vollständig erneuerte Badezimmer sowie die ebenfalls neue, separate Toilette. Der Wohnung ist ein großbemessenes Kellerabteil zugeordnet.
Im Haus ist ein Skikeller, eine Waschküche und ein Hobbyraum vorhanden. In der Anlage ist zudem eine allgemeine Sauna vorhanden.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 3
Die Gemeinde Maria Alm (2.076 Einwohner, Seehöhe 802 m) befindet sich ca. 5 km östlich von Saalfelden. Maria Alm ist seit den 60er Jahren bekannt für seinen Sommer- und Wintertourismus. Das Skigebiet Hochkönig gehört zu den schönsten Skiregionen der Alpen - ideal für Ihren traumhaften Familienurlaub. Mit 36 Seilbahn- und Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten bietet das Skigebiet Schneevergnügen für jeden. Neben Skifahren und Langlaufen lädt Maria Alm auch zu einer Wanderung od. Pferdeschlittenfahrt in einer tiefverschneiten, romantischen Winterlandschaft ein.
Im Sommer ist Maria Alm ein wahres Wanderparadies. 250 km bestens gepflegte Wanderwege erschließen das wunderschöne Gebiet rund um den Hochkönig. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie runden das Angebot ab. Das Erlebnisbad Sommerstein sorgt an einem heißen Sommertag für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein. Infrastruktur: Der Bahnhof Saalfelden befindet sich ca. 6 km entfernt von Maria Alm
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (135 km), München (212 km)
Mehr Information über die Region:
www.mariaalm.at
www.hochkoenig.at
www.skiamade.com
Wohnraum mit Balkon
Küche
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
sep. Toilette
Außenstellplatz
Kellerabteil
Waschküche, Skikeller, Hobbyraum im Haus vorhanden
Saunamitbenutzung in der Anlage
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: 2024
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
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Anbieter
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