Erstbezug über den Dächern – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen & Stil

1.199 €

Etagenwohnung
Miete
63 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
63,00 m²
Balkon
22,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68

Kosten

Mietpreis
1.199,00 €
Betriebskosten
155,00 €
Kaution
3.597,00 €

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
01.10.2025

Lage

5164 Seeham

Beschreibung

Diese neue 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Seeham – mit Blick auf den See und das umliegende Gebirge. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit 10m² und Ost-Balkon mit 12,5m² lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, einem gemütlichen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil sind im Mietumfang enthalten. Bei Interesse steht auch ein Carport zur verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1044
Betriebskosten inkl Heizkosten 155
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1199
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Robert Kirchgassner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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