Wohnen am See – Erstbezug! Moderne 2-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse
1.070 €
Etagenwohnung
Miete
49 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
49 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
49,00 m²
Terrasse
26,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68
Kosten
Mietpreis
1.070,00 €
Betriebskosten
125,00 €
Kaution
3.210,00 €
Eckdaten
Baujahr
2025
Beziehbar ab
01.10.2025
Beschreibung
Diese neue 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Seeham – mit Blick auf den See und das umliegende Gebirge. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse (26 m²) lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, einem gemütlichen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil sind im Mietumfang enthalten.
Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 18 km entfernt und ist bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 18 km entfernt und ist bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 945 | |
Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 125 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1070 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 31.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.68 |
Anbieter
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