Ihr neues Zuhause: Traumhafte Wohnidylle -Ruhige Lage -TG-Stellplatz!
Preis auf Anfrage
Etagenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
70 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
70,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
B
Kosten
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2018
Beziehbar ab
auf Anfrage
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und das Kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² ideal für entspannte Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale:
Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum
Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung)
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster; separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Der Kaufpreis beträgt VB 339.000 , zzgl. eines Außenstellplatzes für 7.000 und eines Tiefgaragenstellplatzes für 21.000 , insgesamt also 367.000 .
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
VS und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km
Etage: 1, Anzahl Etagen: 2
Die angebotene Wohnung befindet sich in der idyllischen und ruhigen Umgebung des Trumer Seengebiets. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Strandbad Perwang am Grabensee, wo Sie an warmen Tagen entspannen, schwimmen oder Wassersport betreiben können. Auch die malerischen Seen Mattsee und Obertrumersee sind Teil des Trumer Seen-Clusters und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die leicht hügelige Landschaft, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die Umgebung und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern abwechslungsreiche Routen.
Provisionspflichtig.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und das Kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² ideal für entspannte Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale:
Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum
Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung)
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster; separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Der Kaufpreis beträgt VB 339.000 , zzgl. eines Außenstellplatzes für 7.000 und eines Tiefgaragenstellplatzes für 21.000 , insgesamt also 367.000 .
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
VS und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km
Etage: 1, Anzahl Etagen: 2
Die angebotene Wohnung befindet sich in der idyllischen und ruhigen Umgebung des Trumer Seengebiets. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Strandbad Perwang am Grabensee, wo Sie an warmen Tagen entspannen, schwimmen oder Wassersport betreiben können. Auch die malerischen Seen Mattsee und Obertrumersee sind Teil des Trumer Seen-Clusters und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die leicht hügelige Landschaft, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die Umgebung und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern abwechslungsreiche Routen.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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