Wir laden Sie ein, diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,58 m² zu entdecken. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling, welche durch ihren Charme und der zentralen Lage besticht.

Raumaufteilung:
- Vorraum/Flur
- Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Gemütliches Schlafzimmer
- Geräumiges Kinderzimmer
- Möblierte Küche mit Geschirrspüler, Elektroherd und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC

Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage sowie einen PKW-Stellplatz gesondert zu erwerben.

Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn).

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Poetsch Immobilien GmbH
Telefon:+43/664/88445910
E-Mail: office@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	144.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.81