Ein helles Refugium, das Gemütlichkeit, Licht und durchdachte Raumaufteilung vereint – ideal für alle, die ein praktisches und zugleich einladendes Zuhause suchen. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus 1974 und bietet auf rund 37 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Die Loggia mit etwa 4,3 m² erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und empfängt Sie mit viel Tageslicht und warmem Holzparkett. Das Schlafzimmer besticht durch ruhige Lage und klare Linien, während die Küche funktional gestaltet ist. Das Badezimmer mit Badewanne und WC bietet zeitlosen Komfort.

Hochwertiges Echtholzparkett, robuste Fliesen und die effiziente Fernwärmeheizung sorgen für angenehmes Wohnen bei niedrigen Betriebskosten. Ein Kellerabteil ergänzt den Stauraum, die gemeinschaftliche Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung, und der Lift erleichtert den Zugang. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die Hausverwaltung angemietet werden.

Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Helligkeit, Funktionalität und gemütliche Atmosphäre miteinander verbinden möchten. Hier können Sie ankommen, durchatmen und sich sofort zuhause fühlen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese lichtdurchflutete Einheit persönlich zu zeigen.

Die Wohnung ist aktuell bis November 2026 vermietet, bietet aber zugleich die Möglichkeit, künftig Ihr eigenes Zuhause daraus zu machen.

Für eine persönliche Besichtigung oder diskrete Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43 664 431 5481 jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Forum 1 in 2 Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 200m
Bahnhof: 250m
A1 Salzburg-Nord: 2100m

Etage: 2, Anzahl Etagen: 6

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Stadtlage, nur wenige Schritte vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt – direkt gegenüber dem Neubau des Amtes der Salzburger Landesregierung. Das Einkaufszentrum Forum 1 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kunst, Kultur und Kulinarik sind hier ebenso nah wie öffentliche Verkehrsmittel und individuelle Mobilitätsoptionen. Ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben und hohe Lebensqualität schätzen.
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