Kleines Juwel in hervorragender Lage - 2 Zimmerwohnung samt 2 verglaste Loggien und Tiefgaragenplatz

Diese einfache aber entzückende 2 Zimmerwohnung beeindruckt mit seiner fantastischen Lage im Leondinger Stadtteil Berg, angrenzend am Linzer Froschberg, mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, Hauptbahnhof und zu den umliegenden, grünen Erholungsgebieten rund um den Froschberg wie z.B. Freinberg, Leonding-Gaumberg und Zaubertal. Auch die Anbindung an Öffis sowie Stadtautibahn spricht für sich.
Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit verglaster Loggia sowie kleiner, separater Küchenzeile; 1 Schlafzimmer ebenso mit verglaster Loggia; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 kleiner Vorraum mit Gardedobe. Fenster sind doppelt verglast; beheizt mittels Fernwärme.Ideales Zuhause für Singles, Pärchen oder auch Pendler.

Ihr fahrbarer Untersatz findet seinen Platz in der Tiefgarage und ausreichend Besucherparkplätze vor und neben dem Gebäude. 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche sowie Trockenraum runden neben dem Gemeinschaftsgarten im Innenhof dieses Angebot ab. Eine im Nebenhaus befindliche Sauna zur Gemeinschaftsnutzung ist ein weiterer Pluspunkt dieser kleinen Wohlfühlzone in hervorragender Lage.

Bei Interesse vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr.Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.


Schulen:
Kita, VS und NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten in Leonding Zentrum sowie im benachbartem Linz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Bank, Arzt bequem in wenigen Gehminuten erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur paar Gehminuten; Anschluss an Stadtautobahn nur 5 Fahrminuten; Hauptbahnhof Linz auch nur 8 Fahrminuten.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 4

Im Leondinger Stadtteil Berg, angrenzend am Linzer Froschberg, mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, Hauptbahnhof und zu den umliegenden, grünen Erholungsgebieten rund um den Froschberg wie z.B. Freinberg, Leonding-Gaumberg und Zaubertal
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