WOHNEN AM BEGINN DES LINZER AUBERGs - SCHÖNE TEILMÖBLIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA!

In sehr beliebter Wohnlage in Linz-Urfahr befindet sich diese teilmöblierte, ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit innen liegender Loggia.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 84 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
> Vorraum/Eingangsbereich
> Büro/Kinderzimmer
> Schlafzimmer
> Badezimmer inkl. Badewanne
> WC
> Abstellraum
> großzügiger Wohn-/Essbereich inkl. Küche
> Loggia mit ca. 4,12 m²
> zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus (der Wohnung zugeordnet)

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil für brutto monatliche € 98,- angemietet werden.

SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	991,01
Betriebskosten	€	189,08	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	18,91
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Gesamtbetrag	€	1199

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Heizwärmebedarf:	35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B