MODERN LIVING – neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigen Balkon in Linz Pichling

410.000 €

Etagenwohnung
Kauf
94 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
94 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
87,95 m²
Nutzen
93,95 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
4.661,74 €
Heizkosten
127,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
Oktober/November 25

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

410.000

205.000

615.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

205.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

328.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4030 Linz

Beschreibung

Viel Platz, viel Licht, viel Stil – Ihre Traumwohnung in Pichling wartet!

Diese moderne 4-Zimmer-Eckwohnung in einer stilvoll gestaltete Wohnanlage mit nur 13 Einheiten begeistert auf ganzer Linie. Helle Räume, ein großer Balkon, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Konzept machen sie zum perfekten Zuhause für Familien und Paare mit Anspruch.

• Exklusive Wohnanlage aus 2019 – top gepflegt, mit Spielplatz, Besucherparkplätzen & stilvoller Holzvertäfelung im Stiegenhaus.

• 88 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung – drei Schlafzimmer, offener Wohnbereich, Licht von zwei Seiten.

• 19 m² Sonnenbalkon mit Ausblick – der perfekte Ort für Frühstück, Feierabend oder Pflanzenparadies.

• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elegante Vinyl- und Fliesenböden, 3-fach-Verglasung & Raffstores außen.

• Designküche & modernes Bad – hochwertig ausgestattet, funktional geplant, sofort bezugsfertig.

• Tiefgaragenplatz & Lift sowie Kellerabteil – barrierefreier Komfort bis vor die Wohnungstür.

Jetzt besichtigen und verlieben – stilvoll wohnen war noch nie so einfach!

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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