Naturnahe grüne Wohnung Linz Solarcity mit moderner Küche
215.000 €
Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
62 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
62,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.467,74 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
2003
Beziehbar ab
nach Absprache
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport:
Diese charmante Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre. Der französische Balkon im Wohn- sowie Schlafzimmer bringt viel Licht und sorgt für ein offenes Wohnambiente. Zusätzlich lädt die 7 m² große Loggia zum Entspannen im Freien ein – ideal für Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende.
Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot inkludiert und rundet das Gesamtpaket praktisch ab. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Anlegerobjekt.
Etage: 1
Lage im Überblick:
Die Wohnung befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt vom Zentrum der Solarcity, somit sind Arzt, Apotheke, Spar, Trafik, Fitnesstudio, diverse Restaurants, Straßenbahn und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Weiters befindet sich der große sowie kleine Weikerlsee und das Naherholungsgebiet der Traun-Donau-Auen (Europaschutzgebiet - Natura 2000) im unmittelbaren Nahbereich.
Für Radbegeisterte ist der Radweg, welcher direkt an der Wohnung vorbeiführt, auch noch erwähnenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
Die moderne DAN-Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit flexiblen Zonen, ein Backofen mit Pyrolysefunktion, ein Kühlschrank mit 0-Grad-Fach sowie ein Dunstabzug (BJ 2020). Der Geschirrspüler von Bosch wurde erst 2023 neu eingebaut. Küche und restliche Geräte stammen aus 2015, sind jedoch top gepflegt und voll funktionsfähig.
Komfortabel wohnen lässt es sich dank der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Im Badezimmer sorgt eine neue Duschverglasung (BJ 2021) für ein modernes Erscheinungsbild.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Parkett
Diese charmante Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre. Der französische Balkon im Wohn- sowie Schlafzimmer bringt viel Licht und sorgt für ein offenes Wohnambiente. Zusätzlich lädt die 7 m² große Loggia zum Entspannen im Freien ein – ideal für Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende.
Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot inkludiert und rundet das Gesamtpaket praktisch ab. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Anlegerobjekt.
Etage: 1
Lage im Überblick:
Die Wohnung befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt vom Zentrum der Solarcity, somit sind Arzt, Apotheke, Spar, Trafik, Fitnesstudio, diverse Restaurants, Straßenbahn und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Weiters befindet sich der große sowie kleine Weikerlsee und das Naherholungsgebiet der Traun-Donau-Auen (Europaschutzgebiet - Natura 2000) im unmittelbaren Nahbereich.
Für Radbegeisterte ist der Radweg, welcher direkt an der Wohnung vorbeiführt, auch noch erwähnenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
Die moderne DAN-Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit flexiblen Zonen, ein Backofen mit Pyrolysefunktion, ein Kühlschrank mit 0-Grad-Fach sowie ein Dunstabzug (BJ 2020). Der Geschirrspüler von Bosch wurde erst 2023 neu eingebaut. Küche und restliche Geräte stammen aus 2015, sind jedoch top gepflegt und voll funktionsfähig.
Komfortabel wohnen lässt es sich dank der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Im Badezimmer sorgt eine neue Duschverglasung (BJ 2021) für ein modernes Erscheinungsbild.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Boden: Parkett
Anbieter
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