FAMILIENHIT: Leistbare 5-Zimmer-Wohnung in der Stadt!

285.000 €

Etagenwohnung
Kauf
114 m² Fläche
5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
114 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
114,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.06

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1973
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

143.000

428.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Leistbares Familienglück in der Stadt! Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in Linz

Diese geräumige, perfekt geschnittene Stadtwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente wird Sie begeistern. Mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche bietet diese Wohnung im Linzer Stadtzentrum Platz für die ganze Familie.
Dieser Familientraum befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses (BJ 1973), welches vor ca. 10 Jahren eine neue Fassade mit Wärmeschutz erhalten hat. Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster erneuert. Eine Vorbereitung für Raffstores ist seither auch gegeben.


Highlights
•Geräumige 5-Zimmerwohnung
•Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
•Energieeffiziente Bauweise
•Hohe Wohnqualität
•Koffer packen und einziehen
•Zugewiesener KFZ-Stellplatz – keine lästige Parkplatzsuche mehr
•3. OG mit Lift

Diese 5-Zimmerwohnung kann die ideale Wahl für Ihre Familie sein!
Der Energieausweis vom 11.12.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 1,06.


Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

*) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 6

Unweit des Andreas-Hofer-Platzes.
Dank der Zentrums-Nähe befindet sich jegliche Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Billa, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2000
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Eugen Pfeifer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.