"IN KAUFABWICKLUNG!" LOGGIA-EIGENTUM IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE
155.000 €
Etagenwohnung
Kauf
74 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
74 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
74,00 m²
Loggia
7,70 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
87,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.69
Kosten
Kaufpreis
155.000,00 €
Betriebskosten
275,93 €
Preis/m²
2.094,59 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1981
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
LOGGIA-EIGENTUM IM HOCHPARTERRE MIT GRÜNBLICK IN ZENTRUMSNÄHE
Helle gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in zentraler, ruhigen Lage, ideal für Jungfamilien oder als Startwohnung geeignet.
RAUMAUFTEILUNG: ca. 74m² zuzügliche 7,7 m² Loggia: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 32m²), ostseitige Loggia
BESCHREIBUNG: Massivbau, Baujahr, ca. 1981, Kunststofffenster, Öl-Etagenheizung, sehr sonnige Süd-Ostausrichtung, allgemeine Gartenbenützung.
Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist vom eigenen Abstellplatz in wenigen Schritten und nur über 7 Stufen erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 87,6 fGEE 1,69
BETRIEBSKOSTEN: EUR 276,00 inkl. Rücklage, exkl. Heizkosten
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Abstellplatz, ältere Einbauküche
LAGE: ruhig und sonnig, wenige Gehminuten vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Post, Bäckerei, Fleischhauerei, Cafés u.v.m. entfernt, ca. 1 km zum Bahnhof Neulengbach-Stadt
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Helle gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in zentraler, ruhigen Lage, ideal für Jungfamilien oder als Startwohnung geeignet.
RAUMAUFTEILUNG: ca. 74m² zuzügliche 7,7 m² Loggia: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 32m²), ostseitige Loggia
BESCHREIBUNG: Massivbau, Baujahr, ca. 1981, Kunststofffenster, Öl-Etagenheizung, sehr sonnige Süd-Ostausrichtung, allgemeine Gartenbenützung.
Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist vom eigenen Abstellplatz in wenigen Schritten und nur über 7 Stufen erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 87,6 fGEE 1,69
BETRIEBSKOSTEN: EUR 276,00 inkl. Rücklage, exkl. Heizkosten
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Abstellplatz, ältere Einbauküche
LAGE: ruhig und sonnig, wenige Gehminuten vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Post, Bäckerei, Fleischhauerei, Cafés u.v.m. entfernt, ca. 1 km zum Bahnhof Neulengbach-Stadt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 87.6 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 |
Anbieter
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