"Grosszügig, einzigartig, zum Verlieben!"
319.000 €
Etagenwohnung
Kauf
110 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
110 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
110,00 m²
Terrasse
40,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.06
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
319.000,00 €
Betriebskosten
237,12 €
Preis/m²
2.900,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2012
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"Zwei Etagen, ein Flair – Grosszügig, einzigartig, zum Verlieben!"
Diese loftartige Maisonettewohnung bietet großzügigen Raum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das zentrale Element des Objekts ist ein großzügiger Wohnsalon mit offener Wohn-Küche.
Besondere Cottage-Fliesen unterstreichen den individuellen Charakter dieses Bereichs. Ergänzend finden sich auf der unteren Ebene ein separates Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie Badezimmer und WC.
Im ersten Stock befinden sich ein weiterer lichtdurchfluteter Salon, ein großes Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Von dort aus haben Sie Zugang zu einer etwa 40 m² großen Dachterrasse, die geringen Renovierungsbedarf vorweist und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit sehr großem, parkähnlichem Gemeinschaftsgarten.
Die Umgebung ist grün und ruhig, zugleich sind Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Einkauf, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in bequemer Nähe, das Wohnprojekt ist optimal für anspruchsvolle Stadtmenschen und Naturliebhaber konzipiert.
Kaufpreis: € 319.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese loftartige Maisonettewohnung bietet großzügigen Raum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das zentrale Element des Objekts ist ein großzügiger Wohnsalon mit offener Wohn-Küche.
Besondere Cottage-Fliesen unterstreichen den individuellen Charakter dieses Bereichs. Ergänzend finden sich auf der unteren Ebene ein separates Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie Badezimmer und WC.
Im ersten Stock befinden sich ein weiterer lichtdurchfluteter Salon, ein großes Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Von dort aus haben Sie Zugang zu einer etwa 40 m² großen Dachterrasse, die geringen Renovierungsbedarf vorweist und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit sehr großem, parkähnlichem Gemeinschaftsgarten.
Die Umgebung ist grün und ruhig, zugleich sind Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Einkauf, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in bequemer Nähe, das Wohnprojekt ist optimal für anspruchsvolle Stadtmenschen und Naturliebhaber konzipiert.
Kaufpreis: € 319.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
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