Eckdaten

Größe: 73 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Eigentumsgarage
Kellerabteil
Privatverkauf, provisionsfrei
Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.

Raumaufteilung
* Vorzimmer: Mit Sicherheitseingangstür, Schlüsselsafe, hochwertigem Spiegeleinbauschrank und integrierter Garderobe
* Küche: Einbauküche mit allen Geräten und kleinem Essplatz
* WC: Mit Dusch-WC
* Kinderzimmer/Büro
* Wohnzimmer: Mit Balkonausgang und Fernblick auf die Burgruine Mödling
* Schlafzimmer: Mit großzügigem Einbauschrank und Fernblick auf den Husarentempel
* Badezimmer: Mit Dusch-Badewanne, Einbaumöbeln und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil

Ausstattung
* Garage: Eigentumsgarage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung
* Boden: Hochwertiger Parkettboden
* Fenster: Neuwertige Fenster in allen Räumen
* Rolläden: Elektrische Rolläden an allen Fenstern
* Heizung: Zentralheizung mit geringen Heizkosten dank thermischer Sanierung im Jahr 2013
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Termine am Abend oder am Wochenende möglich.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Die Wohnung befindet sich im Herzen der noblen Gemeinde Hinterbrühl bei Mödling. Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch das nahegelegene Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über mehrere Buslinien. Die Außenringautobahn ist über die Anschlussstelle Gießhübl schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche und grüne Landschaft mit vielen Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Burg Lichtenstein und der Husarentempel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Besondere Merkmale
Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.
* Sonnige Wohnfläche: Dank des vorteilhaften Grundrisses
* Separate Küche: Mit Essplatz und Balkon
* Ruhiges und malerisches Ambiente: In nobler Lage
* Hochwertige Einbaumöbel: Bieten viel Stauraum
* Thermische Sanierung: 2013 durchgeführt, für angenehmes Wohnklima
* Erster Stock (Hochparterre): Bequem erreichbar

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Parkett