"Katzensprung ins Zentrum | Garage | Loggia!"

- Tiefgaragenplatz inklusive
- Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei Zimmer, wobei durch einen intelligenten Kasten / Raumtrenner ein dritter "Raum" geschaffen werden könnte
- Abstellraum
- Barrierefrei durch Treppenlift bis ins Haus
- Bad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
- Küche mit Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug,Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
- Loggia mit Blumenbeet
- Großes Kellerabteil vorhanden
- Nur 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum, Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, ca 15 Minuten öffentlich zu Bahnhof Mödling.

Adresse: Enzersdorfer Straße 19, 2340 Mödling

Miete (inkl. BK für Wohnung und Garage sowie USt): 999,00€
Miete: €785,91 (keine Steuer)
Betriebskosten: 192,21€
USt: 20,88€
Kaution: € 3.000€
Heizkosten: Keine Angaben verfügbar.

Maklerprovision: keine für den Mieter (provisionsfrei für den Mieter)
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Fragen Sie jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	785,91
Betriebskosten	€	213,09
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	999

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Heizwärmebedarf:	57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D