"Mödling Brühler Straße!"
219.000 €
Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
81 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
81,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
219.000,00 €
Betriebskosten
456,00 €
Preis/m²
2.703,70 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Mödling ist eine malerische Stadt südlich von Wien, umgeben von Natur und dem Wienerwald. Sie bietet historische Architektur, gemütliche Straßen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung macht sie ideal für Pendler, während ihre ruhige Atmosphäre und charmante Altstadt perfekt für Familien und Naturliebhaber sind. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Diese Wohnung liegt an der Grenze zu Hinterbrühl. Die beiden Orte zählen durch ihre privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien zu den lebenswertesten Gemeinden Österreichs.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese 81 m² große Wohnung anbieten. Sie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1965 errichtet wurde und 2012 renoviert wurde. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über Vorzimmer, Badezimmer mit integriertem WC, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Zwei der Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für eine kleine Familie oder als Arbeitszimmer nutzbar.
Infrastruktur:
Supermarkt 900 Meter, Kindergarten 1,2 km, Volksschule 1,1 km, Neue Mittelschule 2 km, Bushaltestelle 600 m, Bahnhof Mödling 3,9 km, Gymnasium 3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 1 km, zahlreiche weitere Fachärzte in Mödling, Golfplatz Brunn 5,5 km, Freizeitzentrum Mödling 3,2, km.
Kaufpreis: € 219.000, -
Betriebskosten € 198,-
Reparaturrücklage € 258,-
Wir freuen und Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Mödling ist eine malerische Stadt südlich von Wien, umgeben von Natur und dem Wienerwald. Sie bietet historische Architektur, gemütliche Straßen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung macht sie ideal für Pendler, während ihre ruhige Atmosphäre und charmante Altstadt perfekt für Familien und Naturliebhaber sind. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Diese Wohnung liegt an der Grenze zu Hinterbrühl. Die beiden Orte zählen durch ihre privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien zu den lebenswertesten Gemeinden Österreichs.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese 81 m² große Wohnung anbieten. Sie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1965 errichtet wurde und 2012 renoviert wurde. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über Vorzimmer, Badezimmer mit integriertem WC, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Zwei der Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für eine kleine Familie oder als Arbeitszimmer nutzbar.
Infrastruktur:
Supermarkt 900 Meter, Kindergarten 1,2 km, Volksschule 1,1 km, Neue Mittelschule 2 km, Bushaltestelle 600 m, Bahnhof Mödling 3,9 km, Gymnasium 3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 1 km, zahlreiche weitere Fachärzte in Mödling, Golfplatz Brunn 5,5 km, Freizeitzentrum Mödling 3,2, km.
Kaufpreis: € 219.000, -
Betriebskosten € 198,-
Reparaturrücklage € 258,-
Wir freuen und Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 46.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Anbieter
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