Sonnige Wohnung in Wien Kalksburg

1.859 €

Etagenwohnung
Miete
100 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
100 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
71,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.858,90 €
Heizkosten
100,00 €

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
01.08.2025

Lage

Breitenfurterstrasse 549/1, 1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Diese sonnige Wohnung in 1230 Wien Kalksburg ist zur Vermietung frei ab 1. August 2025 und ist für die Interessenten der ersten Auswahl am 3. Juli zu besichtigen. Zentral begehbare 4 Zimmer im 1. Stock, 103m² mit ca. 7m² südseitiger Loggia. Eine separate Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank). Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, sowie eine extra Toilette sind Teil der Liegenschaft. 2 Vorzimmer, eines mit großem Abstellraum. In allen Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die über eine Gastherme beheizt wird. Unweit der sehr bekannten Privatschule Kollegium Kalksburg. Mit dem Autobus in 7 Minuten zur S-Bahn Wien-Liesing. Apotheke und diverse Ärzte sind gleich ums Eck, ebenso eine Bäckerei. Es ist nicht weit zu den Einkaufszentren wie dem Riverside. Naturparadiese in der unmittelbaren Umgebung sind mehr als ein Ausgleich zur direkten Lage an der Breitenfurterstraße. Wie das weite Gütenbachtal mit dem Lainzer Tiergarten, der Maurer Wald und die südlich gelegenen Föhrenberge. Ideal zum Joggen, Wandern und Radfahren oder einfach um die Seele baumeln zu lassen. Dazu gibt es ein reichhaltig historisches Umfeld mit vielen Geschichten.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Siehe Objektbeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Hans Steiner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.