Moderne Wohnung im CityGate mit Top-Ausstattung & U-Bahn-Anbindung
490.000 €
Etagenwohnung
Kauf
84 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
84 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
84,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
5.833,33 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
2015
Beziehbar ab
nach Absprache
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Diese moderne Wohnung im 6. Stock des Wohnkomplexes "CityGate" bietet alles, was das Herz begehrt. Vom offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen DAN-Küche und einer leistungsstarken 5KW Split-Klimaanlage bis hin zu geräumigen Schlafzimmern und einem Balkon mit Aussicht.
Anzahl Etagen: 1
Parkmöglichkeiten
- Straßenparken (viele Parkplätze in der Umgebung)
- Tiefgarage im Haus: Anmieten war möglich, müsste beim Citygate angefragt werden, ansonsten sind 2 Std. kostenlos - ideal für Gäste
- P&R Garage gegenüber: Ab EUR 4,10 Tageskarte
Lage & Umgebung
- U1 Station "Aderklaaerstraße" nur 2 Gehminuten entfernt
- Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar
- Autobahnauffahrt, Donauzentrum, UNO City und G3 Shopping Resort in kurzer Distanz
- Direkter Zugang zum Einkaufszentrum CityGate mit zahlreichen Shops und Dienstleistungen
Einkaufsmöglichkeiten
- Direkt im EKZ: Interspar, dm, Apotheke, C&A, Libro und mehr
- In der Nähe: Bila Plus, Hofer, Lidl, Müller, Billa, Penny und viele andere
Gastronomie
- Zahlreiche Restaurants in Gehdistanz, darunter Hiro, XXL Restaurant Leopoldauer Alm, KuFung und McDonalds
Sonstiges
In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Tanzschulen, FitnessCenter und vieles mehr. Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, um die Vorzüge der Lage vollständig zu schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Vorzimmer
- Offener Wohn-, Essbereich mit DAN-Küche
im Wohnzimmer ist ein Wandverbau mit Hintergrundbeleuchtung)
- Split-Klimaanlage (5KW) im Wohnbereich
- Kinderzimmer
- Großes Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer & separates WC
- Balkon
- Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Anzahl Etagen: 1
Parkmöglichkeiten
- Straßenparken (viele Parkplätze in der Umgebung)
- Tiefgarage im Haus: Anmieten war möglich, müsste beim Citygate angefragt werden, ansonsten sind 2 Std. kostenlos - ideal für Gäste
- P&R Garage gegenüber: Ab EUR 4,10 Tageskarte
Lage & Umgebung
- U1 Station "Aderklaaerstraße" nur 2 Gehminuten entfernt
- Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar
- Autobahnauffahrt, Donauzentrum, UNO City und G3 Shopping Resort in kurzer Distanz
- Direkter Zugang zum Einkaufszentrum CityGate mit zahlreichen Shops und Dienstleistungen
Einkaufsmöglichkeiten
- Direkt im EKZ: Interspar, dm, Apotheke, C&A, Libro und mehr
- In der Nähe: Bila Plus, Hofer, Lidl, Müller, Billa, Penny und viele andere
Gastronomie
- Zahlreiche Restaurants in Gehdistanz, darunter Hiro, XXL Restaurant Leopoldauer Alm, KuFung und McDonalds
Sonstiges
In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Tanzschulen, FitnessCenter und vieles mehr. Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, um die Vorzüge der Lage vollständig zu schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Vorzimmer
- Offener Wohn-, Essbereich mit DAN-Küche
im Wohnzimmer ist ein Wandverbau mit Hintergrundbeleuchtung)
- Split-Klimaanlage (5KW) im Wohnbereich
- Kinderzimmer
- Großes Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer & separates WC
- Balkon
- Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Downloads & Links
Downloads
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.