3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTUR

227.000 €

Etagenwohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
77,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
125,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
227.000,00 €
Preis/m²
2.948,05 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

227.000

114.000

341.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

91.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

182.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe von U6 Station.

FAKTEN:

- Wohnfläche 77 m2
- Altbauwohnung
- 3 Zimmer
- 1. Stock
- Gasetagenheizung
- sehr gute Infrastruktur
- sanierungsbedürftig

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 227.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage EUR 385,-

Maklerprovision: 3%

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Provisionspflichtig.

Anbieter

ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH

Aydin Yilmaz

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