"Shine like a diamond!"

480.000 €

Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
81,00 m²
Balkon
9,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
27,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
5.925,93 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

"Shine like a diamond!!"

Welcome to your radiant home - an apartment that shines like a dazzling diamond. With two spacious bedrooms, open kitchen/ living room, an inviting balcony and an elegant terrace, it offers space for comfort and relaxation. Bright light floods the rooms and emphasizes the special atmosphere. This gem combines stylish living with a unique charisma - a real highlight that will delight you.

The apartment consists of:
+ Large central entrance hall
+ 2 spacious bright bedrooms of which one has access to an inviting Terasse
+ Fully equipped kitchen and living area with access to an inviting balcony
+ Large bathroom with a bathtub, a large handwash basin and washing machine connection
+ 2 WC
+ Storage room
+ Cellar compartment
+ 1 Garage space

The apartment is heated with underfloor heating. The living areas and bedrooms have all elegant
parquet flooring, and the bathroom is luxuriously appointed in tasteful colours.

Guiding Price: € 480.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

RE/MAX Elite - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Wondwesen Tekle Asfaw

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.