EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.At ! kernsanierte Altbaujuwel in 1200 Wien
373.524 €
Etagenwohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
56 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Flächen
Wohnen
55,87 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Kosten
Kaufpreis
373.524,00 €
Preis/m²
6.685,59 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Beziehbar ab
nach Absprache
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Jahrhundertwende Haus mit Geschichte
Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus.
Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen.
Details unter: www.dg40.at
Anfragen: info@dg40.at
Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
Fertigstellung Q3/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich)
19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia
Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen
Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche
Fußbodenheizung
neu errichteter Personenaufzug
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Etage: 1, Anzahl Etagen: 1
Mit der Straßenbahnlinien 31 in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt oder mit der Straßenbahnlinie 5 zum Westbahnhof oder dem Prater(stern). Die U-Bahnlinien U4 und U6 befinden sich ebenso in Gehdistanz.
Flanieren am Donaukanal mit einem breiten Angebot an Restaurants und Bars
Der Augarten bringt Natur ins Leben und ladet zu Spaziergängen ein
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch können in wenigen Minuten erledigt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Parkett
Bemerkungen:
Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia verfügbar
Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen
Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche
Fußbodenheizung
neu errichteter Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Boden: Parkett
Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus.
Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen.
Details unter: www.dg40.at
Anfragen: info@dg40.at
Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
Fertigstellung Q3/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich)
19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia
Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen
Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche
Fußbodenheizung
neu errichteter Personenaufzug
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Etage: 1, Anzahl Etagen: 1
Mit der Straßenbahnlinien 31 in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt oder mit der Straßenbahnlinie 5 zum Westbahnhof oder dem Prater(stern). Die U-Bahnlinien U4 und U6 befinden sich ebenso in Gehdistanz.
Flanieren am Donaukanal mit einem breiten Angebot an Restaurants und Bars
Der Augarten bringt Natur ins Leben und ladet zu Spaziergängen ein
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch können in wenigen Minuten erledigt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Parkett
Bemerkungen:
Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia verfügbar
Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen
Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche
Fußbodenheizung
neu errichteter Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Boden: Parkett
Anbieter
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