"Hoch wohnen, tief entspannen auf zwei Ebenen"
479.000 €
Etagenwohnung
Kauf
95 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
95 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
95,00 m²
Terrasse
10,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.32
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
5.042,11 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2003
Beziehbar ab
ab sofort
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Wohnkredit über €
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Beschreibung
"Hoch wohnen, tief entspannen – Komfort auf zwei Ebenen!"
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, funktionale Details und attraktiver Lage.
Der Eingangsbereich bietet ein großzügiges Vorzimmer mit praktischem Abstellraum. Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein heller und offener Bereich entsteht. Eine Vollholztreppe verbindet die beiden Ebenen der Wohnung.
Im Obergeschoss gibt es drei zentral begehbare Zimmer ohne Dachschrägen, jede Etage ist mit Badezimmern und Toiletten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegter Garten zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem wachsenden Stadtquartier nahe dem Gleisgarten und in direkter Umgebung des Meidlinger Markts.
U6, U4, Badner Bahn und verschiedene Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar.
Bahnhof Wien Meidling in wenigen Minuten. Flughafen Wien in rund 20 Minuten erreichbar.
Der Preis NUR € 479.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, funktionale Details und attraktiver Lage.
Der Eingangsbereich bietet ein großzügiges Vorzimmer mit praktischem Abstellraum. Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein heller und offener Bereich entsteht. Eine Vollholztreppe verbindet die beiden Ebenen der Wohnung.
Im Obergeschoss gibt es drei zentral begehbare Zimmer ohne Dachschrägen, jede Etage ist mit Badezimmern und Toiletten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegter Garten zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem wachsenden Stadtquartier nahe dem Gleisgarten und in direkter Umgebung des Meidlinger Markts.
U6, U4, Badner Bahn und verschiedene Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar.
Bahnhof Wien Meidling in wenigen Minuten. Flughafen Wien in rund 20 Minuten erreichbar.
Der Preis NUR € 479.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 45.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.32 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
RE/MAX Tulln-Purkersdorf - DCI Fetscher & Partner GmbH Co KG
Wilhelm Fetscher
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